Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ, bạn phải nhận thấy rằng những căn hộ cao cấp hơn thường có giá thuê cao hơn một chút. Tại sao vậy? Và giá thuê cao hơn có xứng đáng không? 8 lý do tại sao các căn hộ ở tầng cao nhất lại đắt hơn Một số yếu tố có tác dụng khi thuê một căn hộ mới. Từ khu vực lân cận đến quy mô căn hộ, loại hợp đồng, bảo hiểm tài sản, tiện ích và tiện nghi, rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê. Nhưng bạn có biết rằng số tầng bạn chọn cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc xác định giá thành căn hộ? Cuộn xuống để xem 8 lý do hàng đầu tại sao căn hộ ở tầng cao nhất thường đắt hơn phần còn lại. 1. Chế độ xem toàn cảnh Một trong những đặc điểm mong muốn nhất của các căn hộ ở tầng trên cùng hoặc các căn hộ ở các tầng cao hơn là tầm nhìn toàn cảnh của cảnh quan. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nói là cách nhìn phần lớn phụ thuộc vào địa phương. Bất kể, hầu hết các căn hộ ở tầng trên cùng đều có tầm nhìn đẹp nhất. Ban công của bạn có thể là nơi trốn thoát cá nhân của bạn. Ngay cả khi căn hộ không có sân thượng hoặc ban công, tầm nhìn từ cửa sổ có thể giúp bạn thư giãn và đổi gió. Tầm nhìn đẹp ra cảnh quan xung quanh là một điều xa xỉ mà bạn khó có thể trải nghiệm ở một căn hộ ở cấp thấp hơn. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng trong một số trường hợp, bạn có thể có được tầm nhìn như mong muốn từ các căn hộ ở tầng trung bình. Vì vậy, nếu bạn đang xem xét căn hộ ở tầng cao nhất chỉ để ngắm cảnh, bạn cũng có thể muốn xem các căn hộ ở tầng trung bình. Bạn có thể có được nhiều hơn hoặc ít hơn cùng một lượt xem và cũng tiết kiệm được một số tiền mặt đáng kể! 2. Phong cách sống riêng tư Nếu quyền riêng tư nằm trong danh sách ưu tiên của bạn, bạn nên cân nhắc việc mua một căn hộ ở tầng cao nhất. Đó là bởi vì các căn hộ trên tầng cao nhất cung cấp sự riêng tư hoàn toàn và một lối sống yên bình và riêng tư. Sống trong một căn hộ ở tầng thấp hơn có nghĩa là mọi người có thể liên tục đi qua căn hộ của bạn để đến thang máy, sảnh đợi, văn phòng quản lý, v. V. Tuy nhiên, đó không phải là trường hợp của các căn hộ ở tầng trên cùng. Tầng trên cùng thường biệt lập hơn và nhận được ít người đi bộ nhất. Không ai, ngoại trừ những người hàng xóm thân cận của bạn, sẽ có bất kỳ hoạt động kinh doanh nào trên sàn của bạn. Do đó, bạn có thể tận hưởng một lối sống riêng tư hơn. 3. An toàn hơn Các căn hộ trên tầng cao nhất thường ít bị trộm và tội phạm nhất. Càng lên cao, vào căn hộ càng khó. Thêm vào đó, sống trong một căn hộ ở tầng cao nhất có nghĩa là bạn phải đi xe xuống tầng trệt trước khi có thể rời khỏi tòa nhà. Do đó, căn hộ của bạn sẽ không phải là mục tiêu dễ dàng. Những tên trộm tiềm ẩn không thể chỉ đi vài bước để đến căn hộ của bạn khi bạn sống trên tầng cao nhất. Khoảng cách từ lối ra và lối vào của tòa nhà mang lại lợi thế cho các căn hộ ở tầng trên cùng về an ninh so với các căn hộ ở tầng trệt hoặc tầng dưới. Hơn nữa, quyền riêng tư đi đôi với bảo mật. Như đã thảo luận ở trên, các căn hộ trên tầng cao nhất là riêng tư hơn và hầu như không có bất kỳ nhân viên trái phép nào tiếp cận tầng này. Số lượng người qua lại căn hộ của bạn hàng ngày càng ít thì khả năng bị trộm càng thấp. 4. Ít tiếng ồn đường phố hơn Sẽ rất khó để thư giãn và nghỉ ngơi nếu bạn không thể thoát khỏi tiếng ồn. Từ tiếng người qua lại nói chuyện phiếm và tiếng động vật ồn ào đến tiếng ồn giao thông, rất nhiều thứ có thể làm xáo trộn sự yên bình ở nhà của bạn khi bạn sống ở tầng trệt hoặc tầng thấp hơn. May mắn thay, các căn hộ ở tầng cao nhất không gặp phải vấn đề này. Ở xa mặt đất hơn đồng nghĩa với việc tiếng ồn đến nhà bạn sẽ ít hơn. Các căn hộ trên tầng cao nhất thường yên tĩnh và thanh bình đến kinh ngạc. Âm thanh duy nhất mà bạn có thể nghe thấy là tiếng thổi nhẹ của làn gió buổi tối hoặc buổi sáng. Ít tiếng ồn là một tính năng rất đáng được mong đợi vì nó là điều cần thiết để có được sự yên tâm và thậm chí là có giấc ngủ ngon. Nhà là nơi tôn nghiêm của bạn, vì vậy hãy đảm bảo rằng nó đủ yên tĩnh để giúp bạn thư giãn và thư giãn. Nhiều người ở tầng thấp chọn cửa sổ, cửa ra vào.. cách âm và chống ồn. Tuy nhiên, đó không phải là lựa chọn khả thi nhất khi bạn đang thuê căn hộ tạm thời. Thêm vào đó, chi phí cách âm căn hộ của bạn có thể nhanh chóng tăng lên. Do đó, giải pháp tốt hơn là lựa chọn căn hộ ở tầng trên cùng. 5. Thông gió tốt hơn Sự thông thoáng tuyệt vời là một lợi thế khác chỉ có ở các căn hộ ở tầng cao, đặc biệt là căn hộ ở tầng trên cùng. Các căn hộ ở tầng trên cùng thường thoáng hơn những căn còn lại. Mở một cửa sổ duy nhất trong căn hộ sẽ cho phép không khí cũ tràn ra ngoài và tràn ngập không khí trong lành cho ngôi nhà của bạn trong vòng vài phút. Hơn nữa, tránh xa tiếng ồn và ô nhiễm không khí của thành phố, không khí trở nên sạch hơn khi bạn di chuyển lên cao hơn. Điều quan trọng cần đề cập là không khí sạch và trong lành có lợi cho sức khỏe, trong khi hệ thống thông gió kém dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng về sức khỏe. Vì vậy, rất nhiều người thích sống trong các căn hộ ở tầng cao hơn. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng thông gió trong căn hộ còn phụ thuộc vào cách bố trí căn hộ và vị trí của cửa ra vào và cửa sổ. Vì vậy, hãy chắc chắn rằng bạn đã xem xét các yếu tố này trước khi ký hợp đồng nếu việc thông gió là ưu tiên hàng đầu. 6. Bầu không khí ấm áp và ấm cúng Nếu bạn chú ý đến lớp khoa học cấp hai của mình, bạn phải biết rằng nhiệt luôn tăng. Điều này có thể có lợi cho bạn rất nhiều trong những tháng mùa đông vì nhiệt tạo ra từ các lò nung của các căn hộ bên dưới của bạn sẽ tăng lên qua sàn nhà để giữ cho căn hộ của bạn luôn ấm áp và ấm cúng. Hơn nữa, nhiệt tạo ra từ lò nung của những người cùng thuê nhà với bạn sẽ giúp giảm đáng kể hóa đơn điện nước của bạn. Không gì có thể bằng việc tận hưởng mùa đông ấm cúng trong khi cũng tiết kiệm được một số tiền. Vì vậy, hãy giảm bớt cái nóng trong căn hộ của bạn và để những người hàng xóm của bạn giữ cho nơi ở của bạn trở nên ngon miệng! 7. Tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên Các căn hộ ở tầng trên cùng ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Đó là một trong những đặc điểm dễ nhận thấy và hấp dẫn nhất của các căn hộ ở tầng cao. Cùng với tầm nhìn không bị che khuất là ánh sáng tự nhiên không bị cản trở có thể được sử dụng để chiếu sáng căn hộ vào ban ngày. Dành thời gian trong ánh sáng tự nhiên là một sự thay đổi thú vị so với việc dành toàn bộ thời gian cho ánh sáng nhân tạo. Tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên sẽ nâng cao tâm trạng và tinh thần của bạn và thêm cảm giác chào đón cho căn hộ của bạn. Hơn nữa, ánh nắng ấm áp có thể giúp bạn giữ ấm cho căn hộ của mình trong những ngày đông. Nhưng không phải vậy - ánh sáng tự nhiên cũng có thể giúp bạn tiết kiệm hóa đơn điện nước. Nhiều cư dân ở tầng trên cùng chỉ sử dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày. Nó giúp giảm chi phí điện tổng thể. 8. Ít Sâu bọ & Sinh vật hơn Không ai thích đối phó với những con bọ và động vật gặm nhấm ở nhà. Thật may mắn, nếu bạn chọn một căn hộ ở tầng cao nhất, bạn sẽ không phải lo lắng về những vị khách không mời này nữa. Bọ và động vật gặm nhấm thích ở gần mặt đất vì chúng có thể dễ dàng tìm thấy nguồn thức ăn trên mặt đất. Càng lên cao, nguồn thức ăn càng khan hiếm. Thêm vào đó, chúng được tiếp xúc với các yếu tố của tự nhiên khiến việc tồn tại trở nên khó khăn hơn. Do đó, họ thích ở những căn hộ gần mặt đất hơn. Do đó, các căn hộ ở tầng trên cùng ít bị bọ, côn trùng gây hại, bao gồm gián, muỗi, kiến, chuột, chuột, v. V. Căn hộ ở tầng dưới đến tầng cao nhất Các căn hộ ở tầng trên cùng có một số lợi thế so với các căn hộ ở tầng trệt hoặc tầng dưới. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là các căn hộ ở tầng cao nhất không có nhược điểm. Hạn chế rõ ràng nhất là giá thành cao hơn. Nhưng không phải vậy đâu. Dưới đây là một số hạn chế của việc sống trên tầng cao nhất. 1. Vấn đề về khả năng truy cập Các căn hộ ở tầng trên cùng ít được tiếp cận hơn. Đó là một lợi ích và một khó khăn. Mặc dù khả năng tiếp cận thấp mang lại sự an toàn và riêng tư hơn, nhưng điều đó cũng có nghĩa là bạn cần nhiều thời gian hơn để ra vào tòa nhà. Đây có thể là một vấn đề nếu ai đó cần nhanh chóng tiếp cận căn hộ trong trường hợp khẩn cấp y tế. Thêm vào đó, vì căn hộ khó đi nên bạn có thể gặp khó khăn khi vận chuyển đồ đạc của mình đến và từ tầng cao nhất khi bạn chuyển đến hoặc rời khỏi căn hộ. 2. Khó sơ tán trong các tình huống khẩn cấp Thang máy thường bị đóng cửa trong trường hợp khẩn cấp, chẳng hạn như nguy cơ hỏa hoạn hoặc thiên tai. Mọi người được khuyên nên sử dụng cầu thang bộ. Tuy nhiên, nó có thể là một vấn đề khi bạn sống trên tầng cao nhất. Bạn càng ở trong tòa nhà cao, bạn càng mất nhiều thời gian để sơ tán. 3. Chi phí làm mát bổ sung Vì nhiệt độ tăng cao, căn hộ của bạn có thể nóng lên nhanh chóng trong mùa hè. Do đó, bạn có thể phải chịu thêm chi phí làm mát để giữ cho ngôi nhà của mình luôn mát mẻ trong những tháng nóng hơn trong năm. Tổng kết. Việc lựa chọn tầng bạn muốn sống tùy thuộc vào sở thích cá nhân. Tuy nhiên, không thể phủ nhận rằng các căn hộ ở tầng trên cùng có một số điểm cộng mà các căn hộ ở tầng trệt và tầng dưới có thể không cung cấp được. Cuối cùng, chi phí cao hơn là xứng đáng!
