Hỏi đáp Đi làm bao nhiêu năm mới mua được nhà thành phố?

Đi làm bao nhiêu năm thì mới mua được nhà thành phố?

Trung bình, thu nhập của sinh viên mới ra trường tại 2 Hà Nội và HCM chỉ khoảng 72 triệu/năm trong khi giá căn hộ bèo bèo cũng 2 tỉ, cao gấp 28 lần. Vậy phải chăng đến đâu đó 3 chục năm sau mới có thể mua được một căn nhà "sang, xịn, mịn"?

 

Chưa chắc, thật ra thế hệ trẻ hiện nay ngày càng giỏi, bằng cấp cao, mức sống cao. Nhiều người săn bằng cấp để được vào những trường đại học danh tiếng, nâng cao profile của mình để vào những công ty quốc tế, và lựa chọn phổ biến hiện nay là công ty tư nhân. Dù lương hưu của doanh nghiệp tư không ổn định như lương nhà nước nhưng căn bản lương nhà nước không đáp ứng được nhu cầu sinh sống xa xỉ lúc còn trẻ. Giới trẻ cũng rất năng động, có khi lương ấn định chỉ 6tr thôi, tuy nhiên nhờ tích cực tham gia các dự án và lập một số công lớn mà nhận thưởng tân mấy nghìn đô. Mà nói thiệt thời nay ai tính lương bằng tiền triệu, toàn tính bằng trăm, nghìn đô hết thôi. Nếu không tới được mức đó thì làm sao mà sống nổi nơi thành thị phồn hoa đắt đỏ kiểu này.

 

Muốn trả lời câu hỏi này theo hiểu biết cá nhân, một kiểu tỉ mỉ chi tiết, nhưng mọi người sẽ không tin. Vì chúng ta ai cũng biết, làm giàu là một quá trình khốc liệt, không ai chia sẻ cho ai cách thức.

Bạn muốn sở hữu căn nhà giá 2 tỉ, hay muốn có 2 tỉ để mua một căn nhà?

Mình có sưu tầm kinh nghiệm làm giàu, từ 2 bàn tay trắng của hàng trăm tỉ phú người Việt Nam, hiện tại họ vẫn đang sống và đang giàu hơn mỗi ngày. Kinh nghiệm sưu tầm này, đến từ những cuộc trò chuyện thực tế giữa mình và đối phương, không đến từ việc đọc sách trong các nhà sách.

Sự thành công của họ đến từ nhiều yếu tố, có người thuở thiếu niên một chữ còn không biết đọc làm sao.

Mình không nói về những người, cưới con của đại gia rồi trở thành đại gia nhé!

Để nói rõ tỉ mỉ, sẽ trở thành nhiều cuốn truyện phiêu lưu dài dòng, mình tóm gọn kinh nghiệm chung của họ, để bạn tự trải nghiệm cuộc phiêu lưu của bản thân.

Số đông họ cùng chia sẻ 1 câu giống nhau: "Chăm chỉ làm việc, gặp được quý nhân, nắm bắt cơ hội."

Theo mình nghiên cứu, từ lúc cơm không đủ ăn, áo không đủ ấm, cho đến khi họ sở hữu tài sản tầm 1000 tỉ. Họ chỉ mất khoảng 20 năm. Có người còn kiếm được nhiều hơn.

(Vd: Bản thân mình là kẻ lười lao động, gặp người lạ lười giao tiếp, thấy cơ hội luôn làm ngơ, không sợ cái này thì lo cái nọ. Hiện tại ở trọ, làm công nhân ngày/200k, kẹt lại vay người nhà. 20 năm sau còn khổ hơn)

Theo mình thấy, sau khi tốt nghiệp, bạn cứ chăm chỉ làm việc, sau 5 năm chắc chắn sẽ đạt được nhiều hơn mục tiêu đã đề ra.

 

Mình thấy các bạn khác nói đúng đấy. Quan trọng là bạn phải biết cố gắng nếu không cứ thế mà ngồi ước mơ cả đời bạn cũng chẳng mùa được căn nhà 2 tỷ đâu.

Hãy đặc cho mình một mục tiêu rồi cố gắng. Bạn sẽ chẳng lạc đường khi đi trên con đường có đích đến.

Hãy cố gắng lên nhé.

 

Mình thấy mua nhà hay không cũng không thực sự quan trọng. Quan trọng là phù hợp với nhu cầu của mình và cuộc sống của mình thoải mái là được. Bây giờ nhà thuê điều kiện cũng rất tốt mà, thậm chí thuê chung cư cũng sang xịn mịn kém gì nhà mua đâu, khéo ở còn sướng hơn, vì nhà mua thì coi như gắn bó luôn với nó, vài năm lại sửa sang cũng mệt lắm, trong khi nhà thuê thì mình không cần nhiều trách nhiệm như thế, gần như chỉ mỗi việc ở, còn sửa sang đã có chủ nhà lo, thảnh thơi mà :)

 

Mình nghĩ tùy thuộc vào cách biết nắm lấy cơ hội của mỗi người nữa bạn ạ. Nếu bạn chỉ làm công ăn lương sáng đi chiều về một cách thụ động thương hàng tháng là những con số cố định thì bạn muốn mua nhà trong khoảng thời gian ngắn là rất khó. Quan trọng là mình biết mục tiêu của mình là gì, biết nỗ lực, chăm chỉ làm việc nắm bắt cơ hội thì mình nghĩ cơ hội việc làm sẽ đến rộng mở hơn so với bạn nghĩ nhiều

 

Chào bạn.

Hana thấy cách tính của bạn rất hay và đúng nữa.

Nhưng đó là mứa lương cơ bản và còn tính tiền tiêu xài hằng tháng những lúc ốm dau, tiền chăm lo ba mẹ, rồi lập gia đình này kia. Thì có khi 30 năm ròng rã trôi qua bạn vẫn chưa mua được một căn nhà tốt trên thành phố lớn.

Nhưng nếu đủ năng lức luôn không ngừng trao dồi học tập và cố gắng thì bạn sẽ thành công và có nhà như bạn mong. Bởi nếu bạn là một kĩ sư, một chuyên viên hay một CEO trẻ làm việc trong các cty lớn, các tập đoàn.. thì việc bạn mua nhà 2, 3 tỉ là rất bình thường. Nên cái quan trọng là sự nổ lực, bản lĩnh và đôi khi có cả mai mắncủa mỗi cá nhân

 

Mình chi bạn nhé! Hãy lắng nghe cẩn thận và cố gắng phải thật sự cố gắng để hoàn thiện. Bạn sẽ rút ngắn con đường nhanh nhất có thể. Và có thể nghỉ hưu sớm: Đây là 1 hoạch định từ A - Z

1. Lương 72tr/năm: Vay ngân hàng 70% giá trị căn nhà cần mua, trả dài hạn 15 năm - mỗi tháng trả 60% lương còn lại tích cực ăn nhờ ở đậu, tiết kiệm chi tiêu bỏ ra 10% mua bảo hiểm

2. Vay bạn bè, cha mẹ, anh chị em, hết mức gom lại được 30% giá trị căn nhà (nói bạn biết là dù nhà nhỏ nhà đẹp gì cũng mua không nhất thiết để ở cả đời, cứ mua trước đã rồi mình chỉ tiếp. Quan trọng bạn mua được giá rẻ hơn thị trường 10%, chủ kẹt tiền bán gấp hoặc đổi nhà. Thứ 2 là đủ số tiền mình đang có.

3. Sau khi mua xong nhà, đã có căn nhà che nắng che mưa, đã thấy an tâm sẽ có động lực làm tích cóp đi làm thêm nhiều job gom trong 1 năm thêm tiền mua tiếp một miếng đất dù là ở xa thành thị cũng mua, tầm 100 đến 300 triệu hoặc hùn với bạn để mua miếng to hơn. Sau đó có lời bán ra, góp nhặt lại tiếp tục tái đầu tư, sau 3 năm bạn có trong tay 1 miếng đất của riêng mình.

Vậy là giờ bạn đã có căn nhà đang ở dù còn nợ nhưng vẫn tiết kiệm tiền thuê, và miếng đất, tới lúc phải trả nợ anh em bạn bè dần dần, bạn làm 1 năm gom trả từ từ. Đến khi hết nợ 30% người thân để giữ uy tín. Sau đó bạn lại tiếp tục mượn để mua miếng đất thứ 2, bạn quyết giữ lại miếng đất thứ nhất nhé, đừng bán mà mua thêm miếng thứ 2 bằng hình thức tương tự.

4. Bạn đã có căn nhà đang ở và 2 miếng đất sau 5 năm. Bây giờ thu nhập của bạn đã cao hơn, lương thưởng, và các job cũng nhiều tiền hơn, mối quan hệ tăng thêm, bạn có thể bán miếng hết tất cả 2 miêng đất và căn nhà bạn đang ở để đổi lấy căn nhà 2 tỷ. Vậy là bạn không tốn đến 30 năm, bạn còn 20 - 25 năm hưởng thụ và làm tăng thêm mấy căn nhà 2 tỷ nữa.

Nhưng theo mình thì không nên bán vội vì tiêu tốn tiền mua nhà đắt tiền chỉ để ở thì không mang lại lợi nhuận gì, mình còn trẻ phải thừa thắng xông lên, làm tăng số vốn mình lên gấp 10 lần trong 20 năm. Để rồi mình có thể có đủ mọi thứ trong tay cả kiến thức kiếm tiền đầu tư và cả số tiền lớn đủ để mua nhà, mua xe, và nghỉ hưu sớm, sống đời sống an nhàn, yoga, thiền định để tìm lại chính mình và giúp đời, giúp người.

Đó là quãng đường đi an toàn nhất, bằng chính sức lao động và tính toán của mình, không nói tới yếu tố hên xui đầu tư rủi ro mất mát, và cũng không lừa đảo. Đơn giản chỉ cần cố gắng từng ngày, và đi tường bước vững chắc. Chưa kể đến việc bạn sống tốt với mọi người, tăng mối quan hệ, tăng mối làm ăn và bạn sẽ thu được nhiều hơn thế nữa. Mình chia sẻ rất chân thành và chúc bạn thành công!