Free Cách tính chi phí làm mái che sân bằng tôn chi tiết

Trong môi trường đô thị ngày càng chật chội, không gian sân vườn trở thành "lá phổi" quý giá cho mỗi ngôi nhà. Tuy nhiên, nắng mưa thất thường ở Việt Nam khiến nhiều gia đình quyết định làm mái che sân bằng tôn để bảo vệ không gian này. Nhưng chi phí làm mái che là bao nhiêu? Cách tính thế nào để tối ưu mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ mọi khía cạnh về chi phí và các yếu tố liên quan khi lắp đặt mái tôn che sân.

1. Vì sao nên làm mái che sân bằng tôn?

Không chỉ đơn thuần là giải pháp che nắng che mưa, làm mái che sân bằng tôn còn mang lại nhiều giá trị thực tiễn:

• Bảo vệ sân nhà khỏi tác động thời tiết: Mái tôn giúp chống lại tia UV, mưa gió, bảo vệ gạch sân, cây cảnh và cả vật dụng ngoài trời.
  
• Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà: Hiện nay, mái che bằng tôn có nhiều kiểu dáng, màu sắc hiện đại, phù hợp với mọi loại hình kiến trúc.
  
• Tăng công năng sử dụng: Sân nhà có mái che có thể được tận dụng làm chỗ đậu xe, khu tiệc BBQ, nơi phơi đồ hoặc khu vui chơi trẻ em.

2. Các loại tôn phổ biến dùng để làm mái che sân

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại tôn được sử dụng phổ biến khi làm mái che. Tùy vào mục đích sử dụng, ngân sách và sở thích cá nhân, bạn có thể lựa chọn một trong những loại sau:

a. Tôn lạnh

Đây là loại tôn phổ biến nhất nhờ khả năng cách nhiệt, chống nóng tốt. Lớp phủ hợp kim nhôm – kẽm – silicon giúp tôn lạnh phản xạ tia nắng mặt trời hiệu quả, làm mát không gian sân.

b. Tôn giả ngói

Nếu bạn muốn giữ vẻ đẹp truyền thống nhưng vẫn hiện đại, tôn giả ngói là lựa chọn lý tưởng. Kiểu dáng giống ngói thật nhưng nhẹ, dễ thi công, chi phí thấp hơn ngói thật.

c. Tôn trong suốt (Polycarbonate)

Dành cho ai muốn tận dụng ánh sáng tự nhiên. Dù không cách nhiệt tốt như tôn lạnh, nhưng tôn trong suốt lại cực kỳ phù hợp với sân vườn trồng cây hoặc khu vực phơi đồ.



3. Cách tính chi phí làm mái che sân bằng tôn

Chi phí làm mái che sân bằng tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là công thức tính chi phí cơ bản:

Tổng chi phí = Diện tích mái × Đơn giá vật tư + Chi phí nhân công + Chi phí khung sắt/thép (nếu có) + Chi phí phát sinh (vận chuyển, phụ kiện.)

a. Diện tích mái che

Thông thường được tính bằng m². Ví dụ, sân có chiều dài 5m và rộng 4m thì diện tích mái = 5 × 4 = 20m². Nên cộng thêm 10–15% diện tích dư thừa do mái dốc hoặc viền mái.

b. Đơn giá vật tư

Tùy thuộc vào loại tôn sử dụng:

• Tôn lạnh: Khoảng 120.000 – 180.000đ/m²
  
• Tôn giả ngói: 180.000 – 250.000đ/m²
  
• Tôn trong suốt: 250.000 – 400.000đ/m²

c. Nhân công lắp đặt

Chi phí nhân công dao động từ 80.000 – 150.000đ/m², tùy địa phương và độ phức tạp của công trình.

d. Khung sắt hoặc thép

Khung là phần quan trọng nhất quyết định độ bền mái che. Tùy loại sắt/thép (sơn tĩnh điện, mạ kẽm, hộp vuông.), chi phí có thể từ 250.000 – 500.000đ/m².

e. Các chi phí phát sinh

Bao gồm vận chuyển vật tư, vít bắn tôn, keo chống dột, ron chống ồn.. Khoảng 5–10% tổng chi phí.

4. Mẹo tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng

Để làm mái che sân bằng tôn vừa đẹp, bền, lại không tốn kém, hãy lưu ý:

• Chọn đơn vị thi công uy tín: Tránh bị "chặt chém" hoặc thi công cẩu thả.
  
• So sánh giá từ nhiều nhà cung cấp: Nên lấy báo giá từ ít nhất 3 đơn vị.
  
• Tận dụng khung sắt cũ (nếu có) : Nếu bạn có sẵn khung, chi phí sẽ giảm đáng kể.
  
• Không nên chọn tôn quá mỏng: Giá rẻ nhưng dễ hỏng, tạo tiếng ồn lớn khi trời mưa.
  
• Thi công vào mùa khô: Giúp rút ngắn thời gian và tránh phát sinh chi phí do gián đoạn.

5. Báo giá tham khảo chi tiết

Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho một sân 20m²:

Hạng mục Đơn giá (VNĐ) Chi phí (20m²)

Tôn lạnh 0.45mm 150.000đ/m² 3.000.000đ

Nhân công lắp đặt 100.000đ/m² 2.000.000đ

Khung thép sơn tĩnh điện 300.000đ/m² 6.000.000đ

Phụ kiện & phát sinh 10% tổng chi phí~1.100.000đ

Tổng cộng 12.100.000đ

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá trung bình năm 2025 tại khu vực TP. HCM. Giá có thể thay đổi theo thời điểm và địa phương.

Làm mái che sân bằng tôn là một khoản đầu tư thông minh để nâng cấp không gian sống, tăng công năng sử dụng và bảo vệ tài sản gia đình trước tác động của thời tiết. Tuy nhiên, để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ, bạn cần hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, lựa chọn loại tôn phù hợp, và hợp tác với đội thi công uy tín.

Hãy coi đây không chỉ là việc xây dựng mái che, mà là bước nâng cấp môi trường sống, nâng tầm giá trị cho ngôi nhà của bạn.