Bảng đơn giá nhân công xây dựng 2020 Xây nhà là một công việc hệ trọng đối với bất kỳ ai. Để xây dựng và hoàn thiện một ngôi nhà mơ ước phải trải qua rất nhiều công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng đến lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng uy tín, quản lý quá trình thi công với rất nhiều công việc khác nhau, đòi hỏi gia chủ phải mất nhiều thời gian để tìm hiểu. Một trong những khó khăn đó là việc lựa chọn được một đơn vị xây dựng uy tín, và giá nhân công xây dựng 1m2 hay nhân công xây dựng 1m2 bao nhiêu tiền.. là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đang có nhu cầu xây dựng và sửa chữa nhà tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng cũng như toàn quốc hiện nay quan tâm. ĐƠN GIÁ THAM KHẢO Đơn giá nhân công xây dựng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận như sau: Giá nhân công xây dựng 1m2 nhà phố 2020 (tổng diện tích dưới 350m2) : 1.400.000đ /1m2 Giá nhân công xây dựng 1m2 nhà biệt thự, liền kề 2020: 1.600.000 đ /m2 Giá nhân công xây dựng 1m2 hạng mục trát tường: 130.000 đ/m2 (Trát trong) – 200.000đ/m2 (Trát ngoài) Giá nhân công xây dựng 1m2 hạng mục ốp lát: 100.000 đ/m2 Giá nhân công xây dựng 1m2 hạng mục xây tường 10: 1800.000 đ/m2 Giá nhân công xây dựng 1m2 hạng mục xây tường 229: 280.000 đ/m2 Giá nhân công xây dựng 1m2 hạng mục cán nền nhà 4-10cm: 80.000 đ/m2 TP HCM thấp hơn chừng 100 - 200k Cam kết dịch vụ mang đến cho khách hàng: Đảm bảo chất lượng, an toàn và tính thẩm mỹ cao cho công trình. Đầu tư các trang thiết bị hiện đại, chuyên môn cao trong quá trình thi công và quản lý. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn, thực hiện tốt các yêu cầu thiết kế và thi công từ chủ đầu tư và doanh nghiệp. Chi phí hợp lý, có tính cạnh tranh trên thị trường, có nhiều mức giá để khách hàng lựa chọn. Cách tính diện tích xây dựng: Diện tích sàn gồm: Tầng 1, sàn các tầng và tum tính tính bằng 100% diện tích Diện tích phần khác: Móng: Móng băng, bè 40-60%, móng cọc, móng đơn 40%. Tầng hầm tính thành 150% diện tích tầng 1. Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín (logia) : 100% diện tích. Sân thượng không mái: 50 % diện tích sân thượng. Sân thượng có mái: 70-90% diện tích sân thượng Mái bêtông cốt thép dán ngói: Tính 150% diện tích tầng mái. Các yếu tố sẽ ảnh hưởng tới bảng giá bạn nên lưu ý: Khu vực xây dựng và yếu tố đất. Diện tích xây dựng. Các tiện ích của ngôi nhà và các yếu tố ngoại thất đi kèm. Vật liệu xây dựng và thiết bị thi công. Vật liệu và các thiết bị hoàn thiện. Số lượng các tầng. Có nên xây nhà trọn gói? Hiện nay trên thị trường xây dựng khách hàng hay lựa chọn Dịch vụ xây trọn gói phần thô – là hình thức chủ nhà giao khoán các công việc xây dựng phần thô của ngôi nhà cho một nhà thầu xây nhà uy tín, từ ép cọc, làm móng, đến xây dựng phần kết cấu công trình (dựng khung cột bê tông cốt thép, xây tường, trát trong, trát ngoài). Phần hoàn thiện (ốp lát, sơn bả, cửa, cầu thang) khách hàng sẽ cung cấp vật tư vật liệu chính như gạch ốp lát, sơn, nhà thầu sẽ cấp vật tư phụ và làm nhân công. Nhà thầu xây nhà trọn gói sẽ cung cấp cả vật liệu, nhân công, máy móc để xây dựng nên phần thô ngôi nhà và làm nhân công phần hoàn thiện. Xây trọn gói phần thô phù hợp với đa phần khách hàng bởi sự nhanh gọn, tiện lợi, tiết kiệm thời gian, công sức. Với những ưu điểm sau: An toàn Dịch vụ xây nhà trọn gói còn giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro về chi phi nếu trong quá trình thi công vật tư tăng giá do họ đã khoán hết cho nhà thầu ngay từ đầu. Giảm thiểu rủi ro về trách nhiệm an toàn lao động, bởi nhà thầu xây nhà hoàn toàn chịu trách nhiệm về an toàn thi công công trình; Giảm thiểu rủi ro về điều các cụ ta hay nói "cái hạn làm nhà" cho gia chủ; Giải pháp tổng thể Do là trọn gói nên cả công trình sẽ được xây dựng một giải pháp tổng thể, thống nhất, xuyên suốt đảm bảo kỹ thuật, chất lượng, tiến độ bởi từ đầu đến cuối do một nhà thầu chuyên nghiệp với đầy đủ năng lực uy tín đảm nhiệm. Nếu anh chị không có nhiều kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm xây dựng mà không khoán rất dễ lãng phí nhiều vật tư và công trình xây dựng không được như mong muốn. Tiết kiệm thời gian, không lo vất vả Hủ nhà sẽ rất nhàn, chỉ việc thuê giám sát thi công đảm bảo công trình thực hiện theo đúng định hướng, mục tiêu đề ra. Khi đó gia chủ vẫn thực hiện các công việc thường ngày của mình, mà không phải dành nhiều thời gian cho khâu mua sắm vật tư, vật liệu lo tìm thợ thuyền, chỉ đạo, giám sát thi công vân vân và vân vân những việc không tên khác.. An tâm về chất lượng Dù có khoán hết mọi thứ nhưng trong hợp đồng vẫn quy định rõ mẫu mã, kiểu dáng, nguồn gốc, chất lượng vật liệu đầu vào, các công việc đều phải được nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu sau khi hoàn thành. Điều đó giúp cho chất lượng công trình đạt chuẩn chất lượng, đem đến sự an tâm cho gia chủ. Thể hiện guu thẩm mỹ riêng: Chủ nhà thỏa sức sáng tạo, thể hiện guu thẩm mỹ riêng bằng việc tự mình đi lựa chọn vật tư, vật liệu hoàn thiện trang trí cho ngôi nhà của gia đình.
